住まいのお金の研究室　土地にかかるお金　整地や崖の対策も含めた費用７

土地にかかるお金　整地や崖の対策も含めた費用７　 --住まいのお金の研究室--	準備できる資金　　　土地の金額　　　建物の金額　　　　備品の予算　　　税金　　　メンテナンス　住宅ローン　　　総合的に見る　　　シミュレーション
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このように土地にかかるコストは土地代だけではありません。
交通費のような住まう場所が変わるためにかかるコストや整地や擁壁　地盤改良など敷地の形状を保つ為にかかるお金があります。

道路の為の敷地の減少や通路の使用許可にも手間や費用がかかりますし、法規や地区計画による制限で建物の建築費が高くなることもあります。
水道や下水　ガスや電気など設備関係が簡単に設置できることも大切な要素です。

新規に土地を入手する場合は追加の費用が発生しない土地を選ぶことが重要で、既に入手している土地の場合は問題点の把握と一番効率の良い解決策を見つけることが大切です。

住みたい場所の平均的な土地の価格を知る為に、地価公示の地価である公示価格を調べてみましょう。
地価公示とは国土交通省が毎年1月1日現在の地価を判定し発表している資料のことです。
公示価格は、国土交通省の土地総合情報ライブラリーの中にあり、希望している地名から土地公示を検索できます。

国土交通省　土地総合情報ライブラリー
　　　　このリンク先の左下の　地価公示（標準地検索）の地名検索をクリックすると地名を入力して検索できます。
この公示価格が、希望している土地が高いのか安いのかという判断の基準になります。

　
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