住宅にかかる費用を削減する対象としては、内壁や天井 造付家具や備品 設備 門・庭 が中心となります。
特に設備関係は価格が高いものが多いので、コストダウンのポイントといえるでしょう。
また庭や家具については必要なものを見極めることが大切で、内装や庭造りについては自分で作ることが好きなら、自分で出来る部分については工事を省略する事も出来ます。
それでも住まいの予算が不足する場合には、全体計画や構造体 屋根や外壁でのコストダウンを考える事になります。
初めの見積もり価格が住宅の予算と大幅に差（内容にもよりますが2割以上が目安でしょうか）がある場合は、内部や庭の変更だけでのコストダウンは難しいので、全体計画などに大きな修正が必要になります。
住宅本体のコストダウンについては、耐久性に影響を与えない範囲に限定すること、これが基本です。
住宅の平均的な建設工事の金額は、地域により差があります。
在来工法による木造住宅の平米あたりの工事費は、大まかに以下のようになります。
北海道から東北地方 １４−１６万円／平米
東京近郊 ２１万円／平米
東京以外の関東地方 １６−１８万円／平米
中部地方 １６−１８万円／平米
大阪近郊 １９万円／平米
大阪以外の近畿地方 １７−１８万円／平米
中国地方 １６−１７万円／平米
四国地方 １５−１６万円／平米
九州地方 １４−１６万円／平米
沖縄 １９万円／平米
注）坪単価は上記の数値に３．３を掛け算した金額になります。
これはあくまでも平均の金額です。
ローコスト住宅では、この金額の８割程度が目安の予算になります。
この金額より異常に低額な平米単価を売りにしているハウスメーカーもありますが、追加工事の項目が多かったり、最低限必要な設備が付いていなかったりするので、依頼する際には注意が必要でしょう。
下のリンク先では、住宅の各部分に掛かるコストを場所や材料で比較・検討しています。
建物にかかるお金 各部分のコスト表
20110902更新