住まいのお金の研究室　建物にかかるお金　計画と仕上と設備２

建物にかかるお金　計画と仕上と設備　２　 --住まいのお金の研究室--	準備できる資金　　　土地の金額　　　建物の金額　　　　備品の予算　　　税金　　　メンテナンス　住宅ローン　　　総合的に見る　　　シミュレーション
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まず、全体計画でのコスト削減策を考えましょう。
建物の面積を減らすこと、これが一番のコスト削減になります。
減らす部分としては、廊下と収納と子供部屋がやりやすい部分でしょう。

廊下を減らすコツはリビングと各室を直接つなぐことです。
また、玄関が意外に面積が広い場合もあります。
玄関は靴置き場という程度に考えて、出来るだけ面積を削りましょう。

収納では、現時点で必要最小限の収納のみを確保し、当面必要のない収納を省略することも考えましょう。
後々収納が必要になった場合に備えて、庭などに設置場所を確保しておくことは大切です。

子供部屋はベッドと机が置ければ、必要以上に大きくする必要はありません。
そうすれば、子供がリビングで過ごす時間が多くなり、コミュニケーションも取り易くなるという効果も期待できるのです。

形をシンプルにすること、これもコストダウンにつながります。
形が複雑になると、屋根面積や壁の面積が広くなったり、複雑な（つまり高価な)部品を多く使用する必要があるので、どうしても建築費が高くなってしまうからです。

この、計画変更で建築費を減らすることは、最後の手段として　他にコスト削減の方法がない場合に使用しましょう。
なぜなら、せっかくそれまで煮詰めて　まとめ上げた住まいの計画が変わってしまうことになりますし、場合によっては変更の為に追加料金が必要になる場合もあるからです。

　
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