住まいの部屋の建具部分のリフォームに掛かるお金を見ていきましょう。
リフォーム工事の場合、既存部分の撤去費用がかかる場合もあります。
そこで、各々のコストに含まれる工事の内容も記載しています。
当コスト表での標準モデル(新築コストの標準モデルと同じです)
外部に関しては、温暖な地域、1階2階とも60平米、高さは各階3Mとします。
内装に関しては、標準居室は8畳間、床面積12平米、壁面積25平米とします。
その他の設定条件は各部分ごとに表記します。
金属製建具のリフォーム 一箇所のコスト | |
材料、仕様 | 参考コスト |
アルミ窓を複層ガラスにリフォーム 巾1,600高さ2,000 サッシ枠ごと交換、補修用モール設置 |
420,000円 |
アルミ窓を複層ガラスにリフォーム 巾1,600高さ1,100 1階、サッシ枠ごと交換、補修用モール設置 |
300,000円 |
アルミ窓を複層ガラスにリフォーム 巾1,600高さ1,100 2階、サッシ枠ごと交換、補修用モール設置 |
400,000円 |
引き違い窓を出窓にリフォーム 巾1,600高さ1,100 1階サッシ、補修用モール設置 |
370,000円 |
引き違い窓を出窓にリフォーム 巾1,600高さ1,100 2階サッシ、補修用モール設置 |
470,000円 |
ガラスに防犯フィルムを貼るリフォーム 巾1,600高さ2,000 | 80,000円 |
内窓設置で二重窓にリフォーム 巾1,600高さ1,100、既製樹脂サッシ | 90,000円 |
内窓設置で二重窓にリフォーム 巾1,600高さ2,000、既製樹脂サッシ | 150,000円 |
既存窓を交換するリフォームコストには、既存材料の撤去費用を含みます。
断熱性能を高める為に複層ガラスのサッシに変更する場合は、かなり高額な工事費となります。
取り替えるサッシの数が多くなれば、一箇所あたりのコストは若干下がります。
断熱性能を高めるには、居室の外窓を全て換えるべきですが、一部屋のみの断熱性能を高めたい場合は、他の部屋との断熱(壁や戸部分の断熱)にも配慮する必要があります。
防犯フィルムの施工については材料費の価格が主で、工事の確実性を確保する為に専門業者による施工になります。
2重窓へのリフォームは、コスト的には複層ガラスのサッシへリフォームするより安価になりますが、窓を開ける際に2つを開ける必要があるので手間は掛かります。
防音性能は高くなるので、防音を重視する部屋には特に有効な方法と言えるでしょう。
木製建具のリフォーム 一箇所のコスト | |
材料、仕様他 | 参考コスト |
片開きフラッシュ戸のリフォーム 幅800高さ1800程度 | 70,000円 |
片開き格子戸・スプルースのリフォーム 幅800高さ1800程度 | 200,000円 |
片開き硝子入り格子戸・スプルースのリフォーム 幅800高さ1800程度 | 160,000円 |
引き違いフラッシュ戸のリフォーム 幅1600高さ1800程度 | 95,000円 |
引き違いフスマのリフォーム 幅1700高さ1800程度 | 55,000円 |
引き違い障子・スプルースのリフォーム 幅1700高さ1800程度 | 45,000円 |
リフォームコストには、既存戸の撤去費用を含みます。
木製戸のリフォームでは、既存の枠をそのまま利用できる場合は、新設の場合とそれほど変わりません。
戸のグレード次第で、リフォームコストがほとんど決まってしまいます。
注)コストには地域差や各業者による差があります。
20090202更新