各種リフォームのコスト表 建具部分

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住まいの部屋の建具部分のリフォームに掛かるお金を見ていきましょう。
リフォーム工事の場合、既存部分の撤去費用がかかる場合もあります。
そこで、各々のコストに含まれる工事の内容も記載しています。

  当コスト表での標準モデル(新築コストの標準モデルと同じです)
外部に関しては、温暖な地域、1階2階とも60平米、高さは各階3Mとします。
内装に関しては、標準居室は8畳間、床面積12平米、壁面積25平米とします。
その他の設定条件は各部分ごとに表記します。

金属製建具のリフォーム 一箇所のコスト
材料、仕様 参考コスト
アルミ窓を複層ガラスにリフォーム 巾1,600高さ2,000
                      サッシ枠ごと交換、補修用モール設置
420,000円
アルミ窓を複層ガラスにリフォーム 巾1,600高さ1,100
                      1階、サッシ枠ごと交換、補修用モール設置
300,000円
アルミ窓を複層ガラスにリフォーム 巾1,600高さ1,100
                      2階、サッシ枠ごと交換、補修用モール設置
400,000円
引き違い窓を出窓にリフォーム 巾1,600高さ1,100
                      1階サッシ、補修用モール設置
370,000円
引き違い窓を出窓にリフォーム 巾1,600高さ1,100
                      2階サッシ、補修用モール設置
470,000円
ガラスに防犯フィルムを貼るリフォーム 巾1,600高さ2,000  80,000円
内窓設置で二重窓にリフォーム 巾1,600高さ1,100、既製樹脂サッシ  90,000円
内窓設置で二重窓にリフォーム 巾1,600高さ2,000、既製樹脂サッシ 150,000円

  既存窓を交換するリフォームコストには、既存材料の撤去費用を含みます。

断熱性能を高める為に複層ガラスのサッシに変更する場合は、かなり高額な工事費となります。
取り替えるサッシの数が多くなれば、一箇所あたりのコストは若干下がります。

断熱性能を高めるには、居室の外窓を全て換えるべきですが、一部屋のみの断熱性能を高めたい場合は、他の部屋との断熱(壁や戸部分の断熱)にも配慮する必要があります。

防犯フィルムの施工については材料費の価格が主で、工事の確実性を確保する為に専門業者による施工になります。

2重窓へのリフォームは、コスト的には複層ガラスのサッシへリフォームするより安価になりますが、窓を開ける際に2つを開ける必要があるので手間は掛かります。
防音性能は高くなるので、防音を重視する部屋には特に有効な方法と言えるでしょう。


木製建具のリフォーム 一箇所のコスト
材料、仕様他 参考コスト
片開きフラッシュ戸のリフォーム 幅800高さ1800程度  70,000円
片開き格子戸・スプルースのリフォーム 幅800高さ1800程度 200,000円
片開き硝子入り格子戸・スプルースのリフォーム 幅800高さ1800程度 160,000円
引き違いフラッシュ戸のリフォーム 幅1600高さ1800程度  95,000円
引き違いフスマのリフォーム 幅1700高さ1800程度  55,000円
引き違い障子・スプルースのリフォーム 幅1700高さ1800程度  45,000円

  リフォームコストには、既存戸の撤去費用を含みます。

木製戸のリフォームでは、既存の枠をそのまま利用できる場合は、新設の場合とそれほど変わりません。
戸のグレード次第で、リフォームコストがほとんど決まってしまいます。

注)コストには地域差や各業者による差があります。

                                                            20090202更新

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