住まいの部屋の天井部分のリフォームに掛かるお金を見ていきましょう。
リフォーム工事の場合、既存部分の撤去費用がかかる場合もあります。
そこで、各々のコストに含まれる工事の内容も記載しています。
当コスト表での標準モデル(新築コストの標準モデルと同じです)
外部に関しては、温暖な地域、1階2階とも60平米、高さは各階3Mとします。
内装に関しては、標準居室は8畳間、床面積12平米、壁面積25平米とします。
その他の設定条件は各部分ごとに表記します。
天井仕上のリフォーム (天井面積12平米と想定) | |
材料、仕様 | 参考コスト |
ビニールクロス張り替えのリフォーム クロスは普及品 | 125,000円 |
ビニールクロスを塗装へ変更するリフォーム EPローラー塗り | 130,000円 |
ビニールクロスを織物クロスへ張り替えのリフォーム | 140,000円 |
ビニールクロス及び石膏ボード張り替えのリフォーム クロスは普及品 | 165,000円 |
ビニールクロスをロックウール化粧吸音板へ張り替えのリフォーム クロス撤去、塩ビ廻り縁追加 |
140,000円 |
ビニールクロスを天然木化粧合板へ張り替えのリフォーム 廻り縁追加 | 180,000円 |
ビニールクロスをヒノキ無垢板へ張り替えのリフォーム 廻り縁追加 | 220,000円 |
リフォームコストには、既存材料の撤去費用を含みます。
天井のリフォームの場合、クロスの剥れが目立つ場合があるので、下地の健全性の確認が重要になります。
下地に傷みが見られる場合は、迷わず交換するべきでしょう。
天井に塗装を行う場合は、下地を平らに調整することが大きなポイントになります。
目地部分で割れる事もあるので、目地を貼り付けることも考えましょう。
天井を化粧合板や無垢板に張り替える場合は、クロスだけでなく下地の石膏ボードも撤去すべきです。
石膏ボードが取り付け強度不足や不陸の原因となり、さらに湿気が抜けにくくなるので板が傷みやすくなります。
注)コストには地域差や各業者による差があります。
20090202更新