住まいの部屋の外壁部分のリフォームに掛かるお金を見ていきましょう。
リフォーム工事の場合、既存部分の撤去費用がかかる場合もあります。
そこで、各々のコストに含まれる工事の内容も記載しています。
当コスト表での標準モデル（新築コストの標準モデルと同じです）
外部に関しては、温暖な地域、１階２階とも６０平米、高さは各階３Ｍとします。
内装に関しては、標準居室は８畳間、床面積１２平米、壁面積２５平米とします。
その他の設定条件は各部分ごとに表記します。
| 外壁仕上のリフォーム （壁面積１６０平米と想定） | |
| 材料、仕様 | 参考コスト |
| 既存吹付け塗装を再塗装（吹付けタイル）のリフォーム | １０５０，０００円 |
| 既存吹付け塗装を再塗装（アクリルリシン）のリフォーム | ８５０，０００円 |
| 既存吹付け塗装を左官仕上（珪藻土系）へ変更のリフォーム | １３００，０００円 |
| 既存吹付け塗装を左官仕上（珪藻土系）へ変更のリフォーム | １３００，０００円 |
| 既存壁の上にサイディング貼り（窯業系・厚１２ｍｍ）のリフォーム | １６００，０００円 |
| 既存壁の上にサイディング貼り（押出成形板・厚１５ｍｍ）のリフォーム | ２１００，０００円 |
| 既存壁の上にサイディング貼り（ガルバリウム鋼板・断熱材充填タイプ）のリフォーム | １７５０，０００円 |
リフォームコストには、仮設足場費用及びシーリング施工を含みます。
既存仕上はそのまま残し、胴縁取り付けの上新たな外壁を作り、窓廻りに水切りを設置します。
外壁のリフォームにも足場が必要なので、かなりコストがかかります。
塗装系仕上は色落ちや表面の細かいひび割れで防水性能が落ちてくるので、早めのリフォームが大切です。
既存の壁の強度が極端に下がっている場合は、既存壁の撤去が必要になります。
その場合は材料にもよりますが、３００，０００円程度のコストの上乗せが必要です。
| シーリングのリフォーム （シーリング長さ２００ｍと想定） | |
| 材料、仕様 | 参考コスト |
| サイディング及び窓廻りのシーリングのリフォーム 足場除く | ５００，０００円 |
| 仮設足場 １６０平米を想定く | ３８０，０００円 |
リフォームコストには、既存シーリング撤去費用を含みます。
シーリング材は日光に当ると劣化しやすくなりますから、日光が当たりにくい工夫も必要でしょう。
シーリングだけのリフォームは、足場が必要になると非常に高価になります。
外壁のリフォームと同時に考えた方が良いのかもしれません。
注）コストには地域差や各業者による差があります。
20090202更新