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住まいのお金の研究室　　　　　サイトマップ	20110903作成

住まいの構造体部分（躯体部分）に掛かるコスト・お金を見ていきましょう。 木造の場合、木材の種類によって金額が大きく異なります。 特に銘木と呼ばれる高級木材は時価といえるような状態なので、ここでは最も一般的な材料のコストで比較します。 以下の表で、単価とは平米あたりに掛かる金額のことで、参考コストは下記の条件でかかる金額の総額を示します。 　　当コスト表での標準モデル 外部に関しては、温暖な地域、１階２階とも６０平米、高さは各階３Ｍとします。 内装に関しては、標準居室は８畳間、床面積１２平米、壁面積２５平米とします。 その他の設定条件は各部分ごとに表記します。 木工事・工事金額の比較 材料、仕様他 単価 参考コスト 大工手間　関東地域（２００人工） ２０，０００円／人工 ４，０００，０００円 大工手間　東北地域（２００人工） １９，０００円／人工 ３，８００，０００円 大工手間　近畿地域（２００人工） ２０，０００円／人工 ４，０００，０００円 大工手間　四国地域（２００人工） １８，０００円／人工 ３，６００，０００円 大工手間　九州地域（２００人工） １８，０００円 ３，６００，０００円 大工の手間賃を地域ごとに比較すると、２００９年より地域差が少なくなっています。 高かった関東地域で大きく下がり、その他の地域はあまり変わっていません。 木工事・木材価格の比較 材料、仕様他 単価 参考コスト 杉　特一等品（３０立米） ７５，０００円／立米 ２，２５０，０００円 桧　特一等品（３０立米） １２５，０００円／立米 ３，７５０，０００円 米栂　特一等品（３０立米） ９０，０００円／立米 ２，７００，０００円 杉　無節 ４１０，０００円／立米 （参考まで） 木材は使用する場所、つまり材料の長さや断面寸法などによっても価格が多少変わります。 また、木材の種類によっても金額が変わりますが、一般的にはその地域で入手しやすい材料を使うことが多いようです。 同じ材料でも、構造材に使用される一等品の杉と仕上に使われる無節の杉では５倍以上の価格の差があります。 ２００９年と比べると、国産材の杉が若干上り、外来材が若干下がっているようです。 木構造については、コストの比較が難しい部分です。 さらに材料自体にもばらつきが大きいので、適材適所で木材を選んで使用することがポイントとなります。 注）コストには地域差や各業者による差があります。 住まいのコストは毎年少しずつ変わっています。 そこで各部分のコストの流れを比べるために、過去のコストも掲載しています。 　　　　　　　　　　　２００９年更新　構造体部分のコスト　別窓で開きます 住まいのお金の研究室 基礎部分のコスト 構造体部分のコスト 外壁部分のコスト 屋根部分のコスト 石・タイル部分のコスト 左官・吹付塗装部分のコスト 防水部分のコスト 断熱部分のコスト 金属製建具部分のコスト ガラス部分のコスト 木製建具部分のコスト 床部分のコスト 内壁部分のコスト 天井部分のコスト 塗装部分のコスト 仕上ユニット 電気設備部分のコスト 衛生設備部分のコスト 厨房設備部分のコスト 冷暖房設備部分のコスト その他部分のコスト 外構部分のコスト

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